カテリーナ笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚三丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
1,580万円
104.5万円/㎡
相場
1,458万円
96.4万円/㎡
661
1,192
1,723
2,255
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,723万円
78.9万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
カテリーナ笹塚
1,580万円（104.5万円/㎡）/ 4階 / 15.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/171,580万円104.5万円4階 15.12㎡ 1R-
2026/01/131,200万円79.4万円2階 15.12㎡ 1R-
2023/12/241,350万円71.4万円3階 18.9㎡ 1R南
2023/12/191,190万円65.8万円2階 18.09㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は99.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
カテリーナ笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅9分 1,580万円104.5万円15.12㎡1R4階 / 5階建 -1994年23戸RC
2025/01/24メゾン・ド・ルウィール
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅11分 1,300万円81.2万円16.01㎡1R2階 / 4階建 北東1990年11戸RC
2024/07/07エクセレンス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 1,788万円103.2万円17.32㎡1R3階 / 4階建 南1991年19戸RC
2025/02/10ジェイシティ渋谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 1,800万円105.3万円17.1㎡1K4階 / 5階建 東1998年33戸RC
2024/03/29ダイホープラザ幡ヶ谷
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅11分 1,380万円86.3万円16㎡1K2階 / 7階建 北西1995年26戸RC
2025/01/15サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,595万円88.2万円18.09㎡1K1階 / 5階建 -1989年24戸RC
2024/06/29ライオンズマンション渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅8分 1,400万円85.0万円16.47㎡1K4階 / 5階建 南西1992年56戸RC
2024/07/17パークアヴェニュー新宿西
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,680万円98.6万円17.03㎡1K1階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2024/01/26日神パレステージ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 1,650万円91.2万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南東1995年44戸RC
2026/01/05メインステージ幡ケ谷駅前
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,350万円81.5万円16.57㎡1K4階 / 4階建 西1991年30戸RC
2025/12/04フェニックス代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅6分 2,380万円129.6万円18.36㎡1K3階 / 4階建 -1996年68戸RC
2026/01/10マックポナム代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅5分 1,550万円107.9万円14.37㎡1K4階 / 4階建 -1990年28戸RC
2026/02/26ステージファースト原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 1,800万円97.4万円18.48㎡1R1階 / 4階建 南1996年37戸RC
2024/01/14プレール渋谷壱番館
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,180万円127.0万円17.17㎡1K4階 / 5階建 南東1998年27戸RC
2026/02/16ジェイパーク恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 1,950万円111.7万円17.45㎡1R2階 / 7階建 西1996年38戸RC
2026/02/26ヒルトップハウス恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅10分 1,720万円101.7万円16.92㎡1K2階 / 3階建 南東1991年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、渋谷区では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は渋谷区の平均と比較して5.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
渋谷区
98.8万円/㎡
前年比+26.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カテリーナ笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚三丁目
交通京王線笹塚駅徒歩9分
築年月1994年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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