1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.2万円/㎡
前年比+9.7%
渋谷区
104.8万円/㎡
前年比+13.5%
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カテリーナ笹塚
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
1,102万円
72.9万円/㎡
690
965
1,239
1,514
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,239万円
63.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
カテリーナ笹塚
1,200万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 15.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,200万円 | 79.4万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2023/12/24 | 1,350万円 | 71.4万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/19 | 1,190万円 | 65.8万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | カテリーナ笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅9分 | 1,200万円 | 79.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/16 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 845万円 | 61.4万円 | 13.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/22 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 1,300万円 | 85.1万円 | 15.27㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイホープラザ幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,140万円 | 71.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,595万円 | 88.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,400万円 | 85.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,680万円 | 98.6万円 | 17.03㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルーブル西新宿 渋谷区本町四丁目 | 初台駅10分 | 1,170万円 | 70.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | 日神パレステージ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,650万円 | 91.2万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/05 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/29 | カーサ・サカモト2 渋谷区本町二丁目 | 初台駅9分 | 1,150万円 | 64.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/22 | マックポナム代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅5分 | 1,680万円 | 92.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/12 | ヒルトップハウス恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅12分 | 1,540万円 | 91.0万円 | 16.92㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、渋谷区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は渋谷区の平均と比較して24.2%割安です。